Koplipere tee 5 uus stock office Rae vallas alustab ehitusega
Koplipere tee 5 kinnistu Rae vallas on valmis uueks peatükiks – Millerhawk OÜ arendatav ärikinnisvara projekt on saanud ehitusloa, mis võimaldab alustada ehitustegevust 5400 ruutmeetri suuruse lao- ja tootmishoone rajamiseks.
Rajatav projekt asub logistiliselt soodsas asukohas, kõigest 2,3 kilomeetri kaugusel Tallinna ringteest. Hoone jaguneb 12 laoruumiks, mille pindalad jäävad vahemikku 300–1000 ruutmeetrit. Hoone põhiosa on ühekorruseline, kuid osaliselt kahekorruseline, pakkudes igale laoruumile ka 40 ruutmeetri suurust kontoripinda. Minimalistliku ja kompaktse arhitektuuriga hoone sobib hästi nii müügiesinduseks kui ka ladustamiseks.
“2024. aasta on Millerhawki jaoks olnud ülimalt tegus – oleme sõlminud ehituslepinguid 20 miljoni euro väärtuses, mis näitab, et ujume vastuvoolu isegi keerulises turuolukorras. Mul on hea meel, et saame Koplipere projekteerimise ja ehitamisega edasi liikuda koostöös kogenud NOBE meeskonnaga. Püsiv nõudlus kvaliteetsete stock office’ite järele ja mõistlik ehitushind loovad ideaalse ajaakna ehitamiseks. Meie fookuses on jätkusuutlik arendus, mistõttu ka siin oleme seadnud lati kõrgele,” ütles Millerhawk OÜ omanik ja juhatuse liige Marko Kull.
NOBE OÜ juhatuse liige ja ehitusdirektor Priit Nigols rõhutas, et koostöö Millerhawkiga võimaldab luua kaasaegseid ja paindlikke laopindu, mis vastavad kõrgetele keskkonnastandarditele. „Laohoone kuuemeetrine kõrgus loob võimaluse mitmekülgseks ja tõhusaks kasutamiseks – olgu selleks ladustamine või tootmine. Lisaks pakume ostjatele võimalust kohandada pindu vastavalt nende spetsiifilistele vajadustele ja eelistustele,“ selgitas Nigols.
Hoone väliviimistluses kasutatakse kvaliteetseid materjale, sealhulgas R/B ja metallist sandwich-paneele ning puidust ribistikku, mis annavad hoonele nii vastupidavuse kui ka kaasaegse esteetika. Projekti eesmärk on saavutada A-energiaklassi tõhusus ja taotleda rahvusvahelist LEED-sertifikaati, mis kinnitab arenduse jätkusuutlikkust ja energiasäästlikkust. Kinnistul on planeeritud 62 parkimiskohta, mis tagavad mugava ligipääsu ja parkimisvõimalused.
Ehitustööd algavad plaanide kohaselt 2025. aasta jaanuaris, projekt valmib sama aasta sügisel. Valmiv arendus toob Eestisse uued kvaliteetsed ja jätkusuutlikud äripinnad, mis vastavad kaasaegsetele nõuetele.
